Сколько стоит передвижной дом в 2021 году?

Количество передвижных домов в Соединенных Штатах сокращается и, как ожидается, с годами продолжит сокращаться. Это не обязательно хорошо или плохо, но если вы хотите помочь сгладить эту кривую, то внесите свой вклад, купив мобильный дом.

Но прежде чем вы это сделаете, убедитесь, что знаете, во что ввязываетесь. Ознакомьтесь с этими постами, а также со средней стоимостью каждого типа мобильного дома. Соберите факты и без сожаления примите решение.

Сколько стоит передвижной дом?

Стоимость мобильного дома не является фиксированной цифрой. Как и любой другой тип жилья, здесь большой ассортимент. Согласно Cost Helper, существует среднее значение для каждого типа дома. Это три типа мобильных домов и их средняя цена в 2021 году.

• Среднее значение одинарной ширины: 37 100 долл. США
• Среднее значение двойной ширины: 73 600 долл. США
• Среднее тройное значение: 100 000+ долларов США

Это средняя стоимость мобильного дома в целом. Если вы строите новый дом на колесах, цены будут примерно на 30% больше. Если вы покупаете репо или более старые модели, вы можете получить их намного дешевле.

Типы мобильных домов

Знание стоимости различных типов мобильных домов не очень полезно, если вы не знаете размер каждого типа. В конце концов, большинство людей не видят разницы между одинарной и двойной шириной.

Так что ознакомьтесь с этим брифингом о трех типах мобильных домов, чтобы узнать, какой из них подходит для вашей семьи. Совершать покупки без ключевых слов сложно, поэтому узнайте, какое из них вы хотите искать.

Одноместный передвижной дом

Средний диапазон для одинарной ширины составляет от 600 до 1300 квадратных футов. Редко бывает больше двух спален и часто только одна ванная комната. Они 18 футов или меньше в ширину и 90 футов или меньше в длину.

Мобильные дома одинарной ширины в два раза меньше стандартного дома в США. Если вы живете один или только с одним человеком, то все, что вам нужно, – это одинарный дом. Среднестатистическому человеку не нужно больше 500 квадратных футов в одиночку.

Двойной передвижной дом

Средний размер двойной ширины составляет от 2000 до 2500 квадратных футов. Они не менее 20 футов в ширину, но не более 90 футов в длину. В большинстве из них есть как минимум две спальни и две ванные комнаты. У них также есть подъезды и столовые.

Дома двойной ширины имеют такой же размер, как и стандартные дома в Соединенных Штатах. Семьям среднего размера понадобится двойная ширина, чтобы комфортно поместиться. Но если у вас больше четырех или пяти человек, вы можете перейти на более высокий уровень.

Трехместный передвижной дом

Средний размер тройной ширины составляет от 3000 до 4500 квадратных футов. Обычно они короче двойной ширины, поскольку кажутся более квадратными, чем продолговатыми. Часто они очень похожи на дом, построенный в частной собственности.

Тройные дома больше, чем большинство других домов в Соединенных Штатах. Но если у вас семья из пяти или более человек, это может быть необходимо. У многодетных семей проблемы с двумя ванными комнатами и двумя-тремя спальнями.

Передвижной дом Vs. Автодом Vs. Сборный дом

Одна из причин того, что популярность мобильных домов падает, заключается в том, что другие типы подобных домов становятся все более популярными. Ознакомьтесь с различиями, чтобы в будущем не было путаницы.

Что такое дом на колесах?

Автодом – это средство передвижения, предназначенное для перевозки семей, как автомобиль, но также предназначенное для проживания как дома. У него нет фундамента, его можно в любой момент поставить на бетонную площадку.

Дома на колесах имеют встроенную систему водоснабжения и электроснабжения, в то время как дома на колесах необходимо подключать к отдельным системам. Им нужен фундамент для работы, и они далеко не такие «мобильные», как автодома.

Что такое сборный дом?

Сборный дом может выглядеть как мобильный дом, но правда в том, что сборный дом совсем не мобильный. В то время как мобильные дома раньше были более мобильными, чем сейчас, сборные или модульные дома сильно отличаются.

Сборный дом – это дом, который строится за пределами участка, а затем устанавливается на месте, чтобы владелец мог использовать его в качестве дома. Хотя в большинстве случаев передвижной дом также строится за пределами строительной площадки, при необходимости его можно переместить. Сборный дом – это обычный дом, построенный за пределами участка.

Что такое крошечный дом?

Многие люди считают, что все сборные дома или дома на колесах – это крошечные дома. Это не так. Крошечный дом – это просто дом, который находится на определенной площади в квадратных футах. Мобильные дома и сборные дома обычно считаются небольшими домами, а не крошечными домами.

Крошечные дома бывают двух типов. Крошечные домики на колесах и крошечные домики на фундаменте. Таким образом, крошечные дома на фундаменте работают как любой другой дом, в то время как крошечные дома на колесах работают как дома на колесах.

Плюсы и минусы передвижных домов

Мобильные дома имеют свою долю недостатков, но они также могут многое предложить. Взгляните на эти списки, чтобы самостоятельно взвесить все «за» и «против», потому что у всех нас разные приоритеты.

Плюсы

• Быстро – Вы можете получить подержанный передвижной дом на следующей неделе, если хотите. Но даже если вы хотите купить новый или построить новый, его можно завершить и оформить документы менее чем за месяц. Это намного быстрее, чем в других домах.
• Дешевле – в квадратных метрах мобильный дом может стоить вдвое дешевле, чем другие дома. Если вы купите подержанный, вы можете получить действительно выгодную сделку, но чем они новее, тем безопаснее. Оригинальные дома на колесах не имеют тех же кодов.
• Более низкие налоги – Поскольку они не считаются недвижимостью, передвижные дома не облагаются налогом на недвижимость, поэтому здесь можно сэкономить много денег. Особенно с учетом того, что средний годовой налог на недвижимость составляет более 3000 долларов.
• Мобильный – это легко предположить! Хотя мобильные дома не так мобильны, как раньше, их можно перемещать. Вы можете нанять профессионалов, чтобы за считанные дни ваш дом переехал на новое место.
• Теперь они в безопасности – когда они вышли в 70-е, мобильные дома были довольно небезопасными. Но теперь они намного безопаснее. Не многие люди имеют серьезные проблемы со своими передвижными домами, которых нет у других домовладельцев.
• Пользовательские сборки – Вы можете не только построить дом за месяц, но и сделать его таким, каким хотите. У большинства компаний есть базовые модели, которые вы можете спроектировать по своему усмотрению. Кому не нужен индивидуальный дом?

Минусы

• Значение уменьшается – К сожалению, как только дом на колесах покинет участок, его стоимость упадет. Если вы не внесете серьезных изменений, он будет продолжать уменьшаться, чем дольше вы им владеете. Это не всегда верно для других домов.
• Трудно финансировать – поскольку вы не можете получить ссуду на недвижимость, может быть сложно профинансировать мобильный дом. Мы поговорим больше о том, как вы можете получить финансирование на мобильный дом позже. Это происходит постоянно, просто это непросто.
• Не такой прочный, как другие – хотя мобильные дома намного прочнее, чем были двадцать или тридцать лет назад, они не так прочны, как обычные дома, построенные на фундаменте. Может быть, однажды они будут.
• Разные законы – Даже если вы знаете все законы о собственности, вам необходимо выучить их коды, когда речь идет о мобильных домах. Вещи различаются по штатам, поэтому, если вы переходите в новое состояние, убедитесь, что вы знаете различия.
• Стигмы – Вы можете не думать об этом, но это правда. К сожалению, в отношении людей, живущих в передвижных домах, существует стигма и стереотип. Так что, если вам не все равно, что думают люди, имейте это в виду.

Как купить передвижной дом

Покупка мобильного дома это не то же самое, что покупка стандартного дома. В обычном доме вы можете получить ссуду на недвижимость или недвижимость. Но с мобильным домом это не недвижимость, поэтому вам придется действовать по-другому.

Вот несколько типов ссуд, на которые стоит обратить внимание, если у вас возникли проблемы с финансированием мобильного дома.

• Кредиты FHA – Федеральная жилищная администрация – отличный способ получить одобрение вашей ссуды. У них низкие первоначальные взносы для людей с приличным кредитным рейтингом, но они предлагают ссуды практически любому.
• Кредиты USDA – в некоторых случаях может помочь Министерство сельского хозяйства США или Министерство сельского хозяйства США. Ваш доход должен составлять определенную сумму, и они не предлагают ссуды такому количеству людей, как FHA, но попробовать их стоит.
• VA Ссуды – Если вы или член вашей семьи являетесь военнослужащим или ветераном, нет лучшего места, чем по делам ветеранов. Они позволяют тем, кто служил нашей стране, получить одобрение и необходимую помощь.
• Ссуды Chattel – Ссуды на движимое имущество, пожалуй, самый популярный вид ссуды на дом на колесах. Они работают с «движимым имуществом», и хотя мобильные дома не часто перемещаются, они по-прежнему соответствуют требованиям.