Фото: Эрик Мур / Unsplash
Волна слияний в банковской сфере продолжается – крупные региональные банки и банки с денежными центрами становятся больше, иногда поглощая более мелких конкурентов. На первый взгляд, это может не иметь большого значения для потребителя, но когда дело доходит до финансирования бревенчатого или деревянного дома, использование местного банка может иметь решающее значение.
В местных банках работают лица, принимающие решения, которые живут на рынке. Обычно они знакомы с деталями участков, характерными для их местоположения, тенденциями развития земель, экономическими условиями и, что наиболее важно, спросом на финансирование бревен и древесины в их торговых областях.
Один размер не обязательно подходит всем в среде общественного банка. Местные банкиры находят время, чтобы при необходимости более тщательно проанализировать возможность кредитования, предлагая решения для заключения сделки. О, конечно, правила действуют. Стабильный доход, хороший кредит и достаточно денег, чтобы вложить капитал в сделку и купить продукты после оплаты счетов, по-прежнему важны для местного кредитора.
Однако, когда обстоятельства выходят за рамки стандартных и необходимо изменить политику или сделать исключения, местные банкиры могут предоставить лучший вариант финансирования с наименьшими хлопотами. Почему? Они понимают динамику местной сделки. Часто они более гибкие, заставляя все происходить быстрее, чем их конкуренты из национальных банков. Но будьте готовы заплатить немного больше в виде ставок и сборов, чтобы упростить путь к закрытию.
Это правда, что крупные национальные кредиторы также могут предоставить качественные услуги, продвигая к финишу множество жилищных кредитов на бревна и лес. Фактически, некоторые крупные национальные учреждения, такие как Citizens Bank, и крупные региональные кредиторы, такие как M&T Bank, поддерживают «системные» подразделения (бревенчатые и деревянные дома попадают в эту категорию жилья), поэтому они понимают особенности финансирования этих типов дома. Тем не менее, это гарантия того, что чем крупнее банк и чем дальше лицо, принимающее решения, тем более жесткими могут быть его политика и процедуры, даже если ценообразование может быть более привлекательным.
Итог: изучите все возможные варианты и примите обоснованное решение. Для покупателей домов из бревен и бревен местный кредитор часто приносит больше удовлетворения.